Les propriétés de l'abbaye Saint-Martin-des Champs, des Templiers et du seigneur de Livry
Les origines du terroir de Bondy au XI ème siècle
Au milieu du XI ème siècles, le terroir de Bondy appartient en grande partie au roi et à l'évêque de Paris et un nombre indéterminés d'alleutiers, c'est à dire d'hommes libres propriétaires de terres sans seigneurs.

1) Le roi va donner en  1060  l'ancienne villa gallo-romaine de Bondy à l'abbaye de Saint-Martin-des-Champs. Puis en 1115 il donne en fief  de la Couronne  le péage de Bondy  à la maison de Garlande seigneur du château fortifié de Livry. Plus tard, ses successeurs  fonderont en  1200 l'abbaye augustine Notre-Dame de Livry en lui abandonnant plusieurs terres de Bondy;
2) De son côté, en 1207, l'évêque Pierre de Nemours  va avancer 140 Livres à titre d'hypothèque  au chevalier Philippe de Saint Paul propriétaire d'un  fief à Bondy. Le prêt sera avancé sur la dîme versée à la même abbaye Saint-Martin-des Champs.

Du  roi de France et de l'évêque de Paris naîtrons tous les fiefs, terres et fermes ci-dessous

Le prieuré clunisien de Saint-Martin des Champs
 A la fois seigneur spirituel sur l'ensemble du village et seigneur temporel et haut-justicier sur sa seigneurie de Bondy; Donnée par le roi en 1060, augmentée en 1079 par les donations du comte de Dammartin et de son vassal d'Aulnay.Elle comportait  les  2 fermes ci-dessous et approximativement 500 arpents de terres dont  240 arpents de bois dits "les bois de Saint-Martin".

La ferme du Carrefour

La ferme du carrefour, attenante à l'église aurait été construite dès la fin de la guerre de Cent-Ans. En 1525, Saint-Martin des-Champs l'échangea à l'abbaye de Notre-Dame de Livry contre une soulte en numéraire et le  fief de la Poterne de Livry appartenant à Pierre Chevalier. Nous ignorons la date de sa construction et de sa disparition. Elle aurait été détruite vers 1700.


A ces biens provenants de diverses donation  s'ajoutaient 22 arpents au lieu-dit Les Courtillières, don vers 1262 du seigneur de Livry . Tous ces biens  revinrent en la main du roi  après la dissolution des Templiers puis  l'ordre de Jérusalem et l'abbaye Saint-Martin en assumèrent de concert la gérance. Après la guerre de Cent-Ans, fut construite une ferme qui exploitait en location un total 152 arpents. En 1690, les terres des trois maillets furent vendues à Claude Triboulleau qui  fit détruire la  ferme et son manoir  pour construire le château de Bondy.

Les fiefs mouvants du seigneur de Livry

1) Le fief de la Main-Ferme érigé en 1160 et donné en 1232 par la dame de Livry à l'abbaye augustine Notre-Dame de Livry. 

2) Le fief de l'Oiselet serait  issu du démembrement du fief de Bondy en 1208. Attesté en 1308, il relevait du seigneur de Livry avec moyenne et basse-Justice et sera siège de la prévôté de Bondy-Livry. Il  était composé d'un hôtel seigneurial avec tour carrée édifiée vers 1475 et une maison sur un arpent clos de murs dit le grand clos situé rue Merdery (Roger Salengro). Ce fief bénéficiait du droit de rouage - taxes sur les véhicules passant sur son emprise- et sa ferme exploitait 67 arpents.

L'abbé de Livry revendiquait le possession des terres et  de la ferme qui est également citée dans les exploitations de son abbaye.

3) Le fief du "Vieux-Château fut créé vers 1380 par le seigneur de Livry. Il comprenait à l'origine 4 arpents au sud du  manoir du Brichet et 8 arpents en bordure de Villemomble. Il était doté d'une maison-forte avec tourelle .

4) La ferme du "Vieux-Château". Le fief comprenait une ferme jouxtant la maison forte. Elle est citée après la guerre de Cent-Ans,  en 1490,  son premier  fermier étant alors Etienne Des Grès. Les bâtiments étaient  à moitiée détruits elle fut recontruite vers 1590. Elle comprenait alors une grange avec un colombier à pied, étables et bergeries. Le fermier de cette ferme exploitait les terres du fief "de Raison", mouvant de Merlan et propriété du baron de Bondy Clément de Raison qui était à la fois vassal du seigneur de Livry, du seigneur de Merlan et de l'abbaye de Livry. 

1590-1611

Roland Clément de Raison

Héritiers de Clément de Raison

1612-1635

Jean de Raison

Ecuyer

1636-1640

Geneviève de Raison et Constantin Chevalier

Seigneur en partie de Merlan

1689-1745

Abraham Grostête

Avocat au Parlement, seigneur des fiefs Hugo et Saint-Christ

1747-1749

Jacques Louis Toustain

Avocat au Parlement

1750-1790

Félix Alexandre Le Riche de Cheveigne

Conseiller aux Requêtes

Cette ferme exploitait 138 arpents de terres roturière appartenant pour 55 arpents au seigneur de Merlan et pour 73 arpents au fief de Montjay-Crécy de Noisy-le-sec. Elle sera détruite vers 1750 et ses terres exploitées avec les fiefs Hugo et Saint-Christ ci-dessous.

1) Le fief Saint-Christ

Attesté en 1308, ce fief comprenait  à l'origine 30 arpents et une maison seigneuriale rue Merdery, actuelle rue Roger Salengro, au sud de l'église Saint-Pierre. Vers 1325, il fut amputé de 14 arpents pour créer le fief Hugo. En 1390, ses revenus permettaient à ses tenanciers de verser le quart des dîmes de Bondy. A partir de 1556, ses terres sont associées à celles du  fief Hugo et exloitées par la "petite ferme"  crée pour l'occasion vers 1550. 

2)  Le fief Hugo

Créé vers 1325,ce fief possédait droit de justice moyenne et basse, et droit de rouage au nom du seigneur de Livry selon le premier aveu daté de 1348. Sa maison seigneuriale se trouvait également  rue Merdery -actuelle rue Roger Salengro - Au centre du village, il  comprenait 4 maisons en 1390 et 14 en 1600, auxquels s'ajoutaient 28 arpents de bois. 

3) La "petite"ferme"

A partir de 1550, une ferme fut construite rue Saint-Denis à côté de l'image Notre-Dame. Elle exploitait 51 arpents morcelé en 30 parcelles, ce qui lui valu le nom de la petite-ferme. Elle dépendait des fiefs Saint-Christ et Hugo, toujours associés jusqu'en 1600. Après cette époque, leurs terres seront exploitées en partie par la "petite-ferme" et  par la ferme de l'Oiselet.

1348 Jeanne de Trie  Dame de Livry 

1520-1540

Jean de Laultier

Avocat au Parlement

1541-1550

Françoise de Laultier

Veuve des procureurs Urbain Bontemps et Arnould Thenaille

1551-1556

Clément (1) de Raison

Gouverneur de Montmédy (Meuse) 

1557-1590

Clément (2) de Raison et Simon Thenaille

Division du fief en 2 parties

1591-1628

Roland puis Jean de Raison

Baron de Montreuil et seigneur de Merlan

1651-1657

Anne Lesueur

Héritière de l'avocat Simon Thenaille

1657-1660

Jacques Grostête

Avocat au Parlement, seigneur de Bussière. Regroupement des 2 moitiés.

1660-1689

Abraham Grostête

Avocat au Parlement

1737-1740

Claude Antoine de Valle

Seigneur de Bobigny-en-Champagne et du fief de l'Oiselet

1741-1749

Jacques Louis Toustain

Conseiller du roi, beau-père de Claude Antoine de Valle

1750-1760

Félix Alexande Le Riche de Cheveigne

Conseiller aux requêtes, gendre Louis Toustain

1761-1776

Félix Claude Le Riche de Cheveigne

Seigneur des fiefs hugo,Saint-Christ et l'Oiselet

Les seigneurs de Livry étaient à l'origine les plus importants seigneurs de Bondy mais abandonnèrent  avant 1300 la plus grande partie de leurs biens à l'abbaye Notre-Dame de Livry fondée par leur ancêtre Guillaume de Garlande en 1200