Les fiefs et fermes de Bondy relevant de l'abbaye Notre-Dame de Livry et autres seigneurs

Les propriétés de l'abbaye de Livry, du seigneur de Merlan et autres exploitants

Le fief de la Main-Ferme, première propriété de l'abbaye de Livry Fief créé sur 40 arpents avant 1160 par division du fief à péage de la Couronne crée en 1115. Vers 1186 une chapelle et une ferme furent construite par Guillaume de Garlande seigneur de Livry propriétaire de l'ensemble. En 1232, la dame de Livry fit donation pleine et entière du fief et des terres à l'abbé de Notre-Dame de Livry. Cette première donation avec tous les droits féodaux sera la seule à ne pas avoir été source de procès entre les différents seigneurs de Livry et les abbés du lieu. La ferme de la Main-Ferme Cette ferme comprenait 40 arpents de terres clos de murs et défendus par une maison-forte. Elle était louée par baux ruraux ordinaires jusqu'en 1484, date où elle est baillée par bail emphythéotique de 90 ans à Colin de Morigny. A l'issue de ce bail en 1574, la ferme était en ruine et inexploitables Aussi les religieux firent exploiter ces terres par leur ferme du Brichet, considérant qu'il s'agissait d'un transfert de fiefs. Auparavant; ils avaient crées plusieurs petits fiefs dont nous ne connaissons que les fiefs de l'Esclat et Mondieu qui suivent;
1590-1611	Roland Clément de Raison	Héritiers de Clément de Raison
1612-1635	Jean de Raison	Ecuyer
1636-1640	Geneviève de Raison et Constantin Chevalier	Seigneur en partie de Merlan
1689-1745	Abraham Grostête	Avocat au Parlement, seigneur des fiefs Hugo et Saint-Christ
1747-1749	Jacques Louis Toustain	Avocat au Parlement
1750-1790	Félix Alexandre Le Riche de Cheveigne	Conseiller aux Requêtes
Cette ferme exploitait 138 arpents de terres roturière appartenant pour 55 arpents au seigneur de Merlan et pour 73 arpents au fief de Montjay-Crécy de Noisy-le-sec. Elle sera détruite vers 1750 et ses terres exploitées avec celles des fiefs Hugo et Saint-Christ ci-dessous.

Le fief du Brichet et la ferme des Moines , seconde propriété de l'abbaye de Livry Le fief fut créé en 1208 par le seigneur de Livry mais l'abbé de Livry profita d'une visite royale pour revendiquer les terres de ce fief. En 1344, le roi accepta la requète et divisa le fief entre le seigneur de Livry qui gardera le droit féodal de justice et l'abbé de Livry qui obtient les" jardins du Brichet" attenant au fief. En 1413, les religieux cèdent leur part à Nicolas de Manteville, seigneur d'Aulnay pour 3 écus d'or de rente à bail. C'est lui qui fait construire la ferme qui exploitait alors 53 arpents de terres labourables morcelées en 23 parcelles. La situation se dégrade avec l'occupation anglaise et la guerre entre Bourguignons et Armagnacs qui fait fuir les habitants des campagnes même après la paix de 1453. Pour relancer l'économie, le roi prend es dispositions aux termes desquelles vers 1470 l'abbé de Livry obtient restitution de la ferme et des terres à l'issue d'une procédure de saisie féodale pour terres en deshérences.. Et ils feront exploiter leurs terres de la Main-ferme par la ferme du Brichet, considérant qu'il s'agissait d'un transfert de fiefs. Ils seront débouté aux termes de longs procès car ils n'avaient que le droit du sol hors de leur abbaye et non le droit de justice seigneuriale.
1414-1480	Nicolas puis Eustache de Manteville	Seigneur d'Aulnay
1523-1650	Divers seigneurs	Procès entre l'abbé et le seigneur de Livry
1651-1663	Jacques Bordier	Financier parisien
1664-1684	Anne de Gonzague	Princesse de Bavière
1690-1700	Henri Jules de Bourbon	Prince de Condé par héritage de sa femme
1769-1792	Louis-Philippe d'Orléans	Prince d'Orléans
1792-1793	Jean Duruy	Conseiller d'Etat, acquéreur comme Bien National
1) Le fief de l'Esclat : Créé vers 1360. Composé de 32 arpents en 3 parties, l'une à la Main-Ferme , l'autre aux tanières près du Raincy . 2) Le fief Mondieu: Composé de 20 arpents; à côté de la Main-Ferme, sur l'ancien chemin de Lagny. Ces deux fiefs sont toujours associés Créé vers 1344, il relevait de l'abbé de Livry et fut créé pour la dame de Mitry Mory et son héritier Jean de Mory. A partir de 1360, il sera couplé avec le fief de l'Esclat et ses seigneurs seront les mêmes. Les seigneurs de ces fiefs figurent ci-dessous
1400-1413	Pierre de l'Esclat	banquier lucquois
1500-1504	Gérard Le Cocq	Gendre de Nicolas Balue, seigneur des Porcherons et de Noisy-le-sec
1507-1516	Jacques Charmoulue	Trésorier de France et châtelain de Villemomble
1517-1675	Inconnu
1676-1789	Bénigne le Ragois de père en fils	Conseiller au Parlement, financier et baron de Villemomble

Le fief de l'Oiselet A l'instart du Brichet, il faut distinguer le fief de l'Oiselet atttesté en 1308 avec droit de moyenne et basse justice relevant du seigneur de Livry. Il comprenait 67 arpents un hôtel seigneurial avec tour carrée édifiée vers 1475 et une maison sur un arpent clos de murs dit le grand clos situé rue Merdery (Roger Salengro). Ce sera le siège de la prévôté de Bondy-Livry. La ferme de l'Oiselet , troisième propriété contestée de l'abbé de Livry Vers 1551, le fief de l'Oiselet mouvant du seigneur de Livry est attribué par le roi à son capitaine des gendarmes Clément de Raison, gouverneur de Montmédy (Meuse). Ce dernier meurt peu de temps après en 1555. Considérant qu'il était le propriétaire du fief, l'abbé de Livry adresse une requête axxeptée par le prieur de Saint-Martin-de-Champs afin que le défunt bénéficie des honneurs funéraires en l'église Saint-Pierre. Mais les héritiers du seigneur de l'Oiselet contestent la suzeraineté des religieux. Un procès s'ensuivra et en 1641 les juges mettrons les deux parties à égalité, considérant que la propriété du fief était aux héritiers mais qu'ils devaient payer les arrièrés de location des terres tandis que les religieux devrons faire rédiger un cartulaire de tous leurs biens qui leur coutera 1000 Livres. Après cet intermède, la famille de Raison gardera le fief de 'Oiselet jusqu'en 1666 mais en dissociant l'arrière-fief du Mainguy qui évoluera séparément. La couleur jaune est pour les terres, la bleue pour le fief du seigneur de Livry
1380-1413	Charles puis Jean de Chambly	Seigneur de Livry, Aulnay et Coubron
1422-1425	Stéphane de la Roé puis Gonzales de Ruiz	Procureur et valet du roi
Vers 1480	Pierre Fournier et Nicolas Lancelet	Vasaux de l'abbé de Livry qui a repris les terres par criée féodale vers 1470.
1515-1530	Guillaume Fournier et Etienne de Croulx
1530-1535	Jacquette Ruzé	femme du banquier Jean Spifame
1535-1541	Gaillard Spifame	Trésorier de France
1552-1556	Clément (I) de Raison	Gouverneur de Montmédy (Meuse), seigneur des fiefs Hugo et Saint-Christ
1557-1600	Clément (2) de Raison	Militaire et fils du précédent
1600-1622	Jean de Raison	Baron de Montreuil, seigneur de Merlan
1635-1640	Marie de Georgias	Veuve de Jean de Raison
1641-1673	Procès entre de Raison et l'abbé de Livry	Les droits de Raison sont reconnus sur le fief, ceux de l'abbé sur les terres.
1694-1720	Louis Sanguin	Marquis de Livry
1696-1736	Bénigne Le Ragois	Marquis de Bretonvilliers
1737-1740	Claude de Valle	Sieur de Baubigny-en-Champagne
1741-1749	Jacques Louis Toustain	Seigneur des fiefs Hugo, Saint-Christ et de Raison
1750-1765	Félix Alexandre Le Riche de Cheveigne	Conseiller aux requêtes, gendre Toustain
1765-1768	Hyppolite François Sanguin	Marquis de Livry
1788-1793	Jacques Bossu	Maçon qui gagne un procès

Le fief du Mainguy arrière-fief de l'Oiselet et sa ferme. Erigé en fief vers 1550 avec 2 arpents retiré du fief de l'Oiselet; le Mainguy comprenait une ferme et une maison localisées de part et d'autres de la rue Médéric (actuelle Roger Salengro). On croit qu'il doit son nom à Jean Mainguy, garde des grands lévriers de chasse du roi qui avait hérité de 5 arpents et vendit l'ensemble à Clément de Raison alors officier d'infanterie du roi. qui fit exploiter la ferme par des fermiers. On ne connauit bien ses propriétaires qu'à partir de Madeleine Rouget, épouse de Jacques Lemaître, Louis Le Couteux, fermier du Brichet dans les années 1720,
1551-1600	Jean Mainguy	Valet des chasses du roi
1601-	Jacques Lemaitre	Maître rubannier
1720-1748	Louis Le Couteux	Procureur fiscal et fermier du Brichet
1749-1793	Jean Despriez et héritiers	Officier de la Reine

L'abbaye Notre-Dame de Livry était le troisième propriétaire foncier de Bondy par ordre d'importance . Ses terres représentaient une superficie de 232 arpents lorsqu'elles seront vendues comme Biens National en 1791 au conseiller d'Etat Jean Duruy. Cette superficie ne comprend pas la ferme de Groslay et une quinzaine d'arpents vendus avant saisie des biens religieux.

La seigneurie de Merlan Cette seigneurie relevait au XI ème siècle de l'abbaye puis du prieuré d'Argenteuil filiale de l'abbaye de Saint-Denis. Elle avait la particularité d'être à cheval sur les terroirs de Noisy-le-sec, avec 300 arpents et de Bondy avec 150 arpents, ce qui faisait d'elle le 4 ème propriétaire foncier de ce terroir. La seigneurie de Merlan sera rattachée à la paroisse de Noisy-le-sec mais s'appelait encore Merlan-lès-Bondy au XVII ème siècle. Elle avair droit de suzeraineté sur plusieurs fiefs dont les deux ci-dessous sur le terroir de Bondy. Le fief des cluzeaux mouvant du seigenur de Merlan et de l'abbaye d'Argenteuil. 1) Le fief des Cluzeaux fut érigé en 1652 par Claude Poyer seigneur de Merlan. Il comprenait 4 arpents extraits de l'Oiselet et 1 arpent du fief de Raison. Vendu en 1660 au financier poitevin Louis de Hautdesens, il sera successivement à Jacques Louis Toustain en 1747 puis en 1759 au vigneron Simon Danquechin de Noisy- le-Sec. Le fief de Raison 2) Le fief de Raison fut crée vers 1600 par le seigneur de Merlan et comprenait 12 arpents à l'origine. il appartint successivement à Jean de Raison en 1611, à sa fille Geneviève en 1635 laquelle rendit hommage à Constantin Chevalier. Il faisait alors 55 arpents, puis fut tenu en 1747 par Jacques Louis Toustain qui l'associa avec les fiefs des Cluzeaux et de Raison. En 1750, l'ensemble représentait 138 arpents et était propriété de Claude le Riche de Cheveigne.
1650-1652	Claude Poyer	Secrétaire de la Chambre, seigneur de Merlan
1653-1660	François Angoulvant	bourgeois de Paris
1675-1684	Denis de Saint-Yon	bourgeois de Paris
1685-1700	Louis Hautdesens	Général des Finances du Poitou
1740-1758	Jacques Louis Toustain	Seigneur des fiefs Hugo et Saint-Christ
1759-1780	Etienne Simon Danquechin	Vigneron à Noisy-le-sec
La seigneurie de Merlan était le quatrième propriétaire foncier de Bondy avec 250 arpents localisés au sud du Vieux-château. Indépendant de Bondy et de Noisy-le-sec jusqu'au XV ème siècle, son terroir fut ensuite rattachée à la paroisse de Noisy-le-sec. A la Révolution, les terres localisées sur Bondy seront intégrées à cette commune.

Les autres propriétaires de terres à Bondy 1) L'abbaye Saint-Antoine-des-Champs possédait à Noisy-le-sec une ferme qui exploitait une vingtaine d'arpents aux limites territoriales de Bondy, Noisy et Bobigny, au lieu dit la "Porte Saint-Antoine " à proximité du carrefour dit de Rosny de nos jours. Cette exploitation relevait des possessions que les religieuses possédaient à Montereau, à Montreuil-sous-Bois. 2) Le fief et la ferme du Martray à Noisy-le-Sec qui auraient relevés de l'abbaye de Saint-Denis possédaient une dizaine d'arpents sur Bondy, en bordure des seigneuries de Bondy et Merlan. Ses terres ne sont pas localisées avec précision. 3) L'abbaye de Tiron, fondée en 1130, possédait au Raincy un monastère dit de Saint-Blaise qui possédait environ 40 arpents au nord de Bondy. Cette possession donna son nom au toponyme Terre Saint-Blaise. 4) L'abbaye de Saint-Maur possédait les droits de la léproserie dont 8 à 10 arpents relevaient du terroir de Bondy. 5) Le seigneur de Villemomble possédait le fief de la Garenne, à Villemomble dont relevait une ferme dite " du Colombier". Vers 1494, la succession des frères Jean et Gaspard Bureau, respectivement seigneur de Noisy le sec et de Villemomble provoqua une scission des terres dont une vingtaine d'arpents se trouvaient sur Bondy.